篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
格局
45.49坪 建物登記
參考單價 32.93 萬/坪
主建物面積36.79 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.44 坪
共同使用5.26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：不適合純住宅自住，但適合產業經營者或投資者。
此物件位於三峽北大核心區，具備合法食品廠資格，對於需要設立工廠、倉儲或員工宿舍的買家而言，是極具性價比的選擇。其優勢在於土地產權合法且營運資格取得，加上位置優越，能有效降低初期建置成本。
然而，若您考慮購買後作為一般家庭居住，此物件並不推薦。因為屬於工業用地，居住功能受限，且貸款條件與住宅不同，未來轉手流動性較差。若您的目標是創業投資、擴充產能或作為公司置產，此物件在價格與地段上值得入手；但若是為了居家生活，建議尋求同區域的住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
