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三峽北大買房 ✨專任✨陽光3房大客餐廳✅住商宥萱

新北市 三峽區 民族街

1180萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34.5坪 建物登記

參考單價 34.2 萬/坪

主建物面積25.9 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區山水天地

附屬建物面積3.2 坪

共同使用5.4 坪

電梯有

管理方式其它

管理費333 元/月

管理描述社區管委

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何宥萱

住商不動産 台北大學 加盟店

經紀業名稱和登廣告有限公司

證號(99)登字第160163號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,但需預留整修預算

此物件位於三峽核心生活圈,擁有「一層三戶」的優勢與良好的採光樓層,對於追求生活機能與居家隱私的家庭而言,居住體驗會相當不錯。然而,31 年的屋齡是最大的變數,購屋者需自行評估是否有足夠預算進行室內裝修或管線更新。此外,未附車位也是一項需要考慮的實際生活成本。若您不介意老屋特性,且能接受未來的維護成本,這是一個性價比不錯的選擇;若對房屋新舊程度要求極高,建議多比較同區域 newer 的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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