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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
26.5坪 建物登記
參考單價 104.91 萬/坪
主建物面積26.5 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.5 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合有「三代同堂居住需求」且具備一定自備款能力的購屋者。主要理由在於其格局寬大、具備孝親空間及學區優勢，且位於三峽核心地段，住商複合型態能提供額外租金彈性。然而，購屋者必須高度警惕屋齡 48 年與可能的違建問題（加蓋至 4 樓），這將直接影響銀行貸款額度及未來產權安全性。建議在簽約前務必聘請專業代書或結構技師進行產權與結構調查，並確認最終價格，若違建風險可控且價格具優勢，則為值得考慮之選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
