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三峽北大買房 ✨美景✨遠雄風呂4房+平車✅住商宥萱

新北市 樹林區 學勤路

2580萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

52.58坪 建物登記

參考單價 49.07 萬/坪

主建物面積33.11 坪

樓別/樓高10樓 / 19樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區大學風呂

附屬建物面積3.28 坪

共同使用16.19 坪

車位坪數11.5 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校桃子腳完全中小學

鄰近公園森林公園、海洋公園

生活機能家樂福、全聯超市、義美

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何宥萱

住商不動産 台北大學 加盟店

經紀業名稱和登廣告有限公司

證號(99)登字第160163號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於北大特區與樹林區交界處,總價 2,580 萬包含四房格局與一筆平面車位,單價約 49 萬在該區域屬合理範圍。對於重視生活機能與社區設施的家庭而言,該物件具備高性價比。

是否值得購買: 值得列入考慮,但建議進場前仔細評估。

主要理由:

  1. 性價比高: 同區域新成屋單價通常較高,此物件在預算內提供了較大的居住空間與完善的社區設施。
  2. 生活便利: 緊鄰公園、超市與學校,極適合有小孩的家庭居住。
  3. 需注意事項: 由於屋齡已達 19 年,建議委請專業驗屋師確認管線、防水及結構安全狀況,並確認社區管費是否合理,以確保未來持有成本可控。若您不介意平面車位且能接受一定程度的老屋維護,此房為進駐北大地區的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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