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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
30.39坪 建物登記
參考單價 29.22 萬/坪
主建物面積27.1 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.29 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求的自住型買家，投資者需謹慎評估
此物件對於預算有限但追求空間規模的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其最大賣點在於「高坪效」，在 30 幾坪的總坪數內規劃出 4 房 2 廳 2 衛，在該區域新大樓中較難見此配置，且位於北大特區核心地段，生活機能與學區資源俱佳。
然而，購買此物件必須接受兩個主要現實：首先，屋齡 37 年且位於無電梯頂樓，對於日常居住便利性（如搬運、爬樓）及房屋維護（如漏水風險）有潛在挑戰，這會影響未來的轉手難度。其次，總價雖低，但需預留額外資金進行屋內整修與裝修。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
