篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4200萬 總價
開放空間 格局
72.87坪 建物登記
參考單價 57.64 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 22 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1006 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：建議持觀察態度，需先確認資格與資訊後再評估。
主要理由： 此物件最大的風險在於「地點標示錯誤」與「坪數邏輯不明」。標題強調三峽北大熱門區域，但實際地址位於桃園觀音，兩者生活圈與房價邏輯完全不同，這可能是行銷引流手法或嚴重誤植，會大幅影響對房價的判斷。此外，農舍交易對買方身份有嚴格限制，若無自耕農資格將無法購買。價格部分，單位坪價係以建物坪數計算，未反映土地總面積的真實性價比，建議務必先求證土地實際面積、產權範圍及自身是否符合購買資格，再考慮是否值得投入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
