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三峽北大買房 ✨介壽學區✨免整理2+1房✅住商宥萱

新北市 三峽區 大同路

997.8萬 總價

2+1房(室)2廳2衛 格局

22.23坪 建物登記

參考單價 44.89 萬/坪

主建物面積14.33 坪

樓別/樓高4樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區富貴及第

附屬建物面積1.85 坪

共同使用6.05 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何宥萱

住商不動産 台北大學 加盟店

經紀業名稱和登廣告有限公司

證號(99)登字第160163號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:適合特定目標族群

此物件對於首購族、小家庭或投資客來說,具備一定的購買價值,但需視個人對「車位」與「空間大小」的優先級而定。

主要理由如下:

  • 購屋門檻適中: 總價控制在 1000 萬以內,且為電梯大樓,在三峽地區提供了一個相對容易入手的機會。
  • 實用機能高: 免整理省時省力,雙衛浴設計解決了早高峰的使用衝突,對於自住便利性相當加分。
  • 潛在隱憂: 購屋前務必確認周邊停車需求與費用。若需長期租車位,每年額外支出可能超過裝潢節省的成本。此外,建議現場感受 22 坪空間是否符合對居住寬度的期待,以免入住後感到壓迫。

若您的需求為「學區、電梯、低總價」,且能接受小空間與無車位,則此物件值得安排看屋。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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