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新北房仲推薦 樹林 中山 低總價店面 房仲竣瑋

新北市 樹林區 中山路二段

1198萬 總價

開放空間 格局

24.68坪 建物登記

參考單價 48.54 萬/坪

主建物面積18.33 坪

樓別/樓高1樓 / 13樓

屋齡 32 年

法定用途店鋪

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區狀元紅

共同使用6.35 坪

土地面積3.02 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費750 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校育林國小 育林國中 樹林國中 樹林高中 樹人家商

鄰近公園鎮前親子公園 東昇公園 中山公園

生活機能彭厝黃昏市場 育英市場 博愛市場 樹林家樂福 全聯福利中心

附近交通南樹林火車站 狀元紅公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲竣瑋

住商不動産 樹林中華加盟店 加盟店

經紀業名稱紘揚不動產有限公司

證號(95)登字第066723號

專業品質

服務態度

AI 分析

綜合評估,此物件值得列入考察名單,特別適合預算有限、尋求穩定租金回報或小型創業的買方。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:中山路段為樹林區核心動脈,周邊居民與學生消費力強勁,日常生計型商機(如餐飲、便利商店)具高存活率。
  2. 總價門檻低:總價 1198 萬元相較於一般店面較容易負擔,適合初次置產店面者。
  3. 交通與樓層友善:一樓電梯設計無障礙,加上鄰近交通樞紐,利於招攬客群。

特別建議: 鑑於屋齡已達 32 年,在決定購買前,建議先與銀行確認貸款成數與年限,並聘請專業人員檢查房屋結構安全。若無貸款與結構疑慮,這是一筆性價比尚可的投資標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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