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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
54.18坪 建物登記
參考單價 36.88 萬/坪 原價 2088 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需釐清地標誤差
此物件對於尋求大空間與學區資源的家庭購屋者來說，是一個不錯的選擇。其優勢在於坪數寬敞、擁有稀有的露臺，且管理費低廉，居住成本相對可控。安和國小學區與成熟商圈也是重要的加分項，加上車位具收租潛力，長期持有意義較高。
主要建議買家在簽約前，務必釐清標題「三峽北大」與實際地點「土城延和路」的差異，確認自身對該區域的通勤與生活熟悉度，避免產生心理落差。若確認地段符合需求，且能接受 3 樓樓層，此物件在當前價位下具有相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
