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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.25坪 建物登記
參考單價 32.08 萬/坪
主建物面積24.12 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述獨立車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「重視子女教育且計畫長期居住的家庭」**而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，學區位置極佳，步行至中園國小僅需 2 分鐘，解決了雙薪家庭接送孩子的痛點，這是該房源最核心的保值因子。其次，格局與價格具平衡性，13 年屋齡的電梯大樓、一樓兩戶的隱私設計，加上附贈車位，總價控制在 1580 萬，在三峽北大區域的三房產品中，性價比相當突出。最後，生活機能成熟，緊鄰老街與商圈，滿足日常購物與飲食需求。
建議您在看屋時，特別留意臨路側的隔音效果，並確認車位為法定車位，同時比對同戶別過去成交價格，以確保價格確實如廣告所言具有優勢。若能接受可能的交通噪音，這是一個非常適合安家的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
