篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.7坪 建物登記
參考單價 29.88 萬/坪
主建物面積22.94 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.21 坪
共同使用0.55 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於首購族或預算有限者而言，此物件值得列入考慮；但對於重視電梯便利性或高齡居住者，則需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於768 萬的低門檻總價與3 房 2 廳的實用格局，非常適合剛成家的年輕家庭以低成本進入三峽北大區域。此外，河景與衛浴通風設計能提升居住舒適度。然而，購屋者必須面對33 年屋齡的潛在維修成本以及4 樓無電梯的生活便利性問題。建議在決定購買前，務必進行詳細的漏水與結構檢查，並評估自身或家人對爬樓梯的接受度，若接受度良好且能承擔短期裝潢預算，則具備不錯的高 CP 值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
