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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
47.32坪 建物登記
參考單價 39.1 萬/坪
主建物面積25.75 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2295 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合自住改善型家庭。
此物件最大的亮點在於**「高坪效與居住品質的平衡」**。在 1850 萬的總價區間，能取得北大特區邊間、10 樓高層的 3+1 房格局，且雙衛開窗，實用的居住舒適度遠高於許多同價位的次新成屋。對於重視採光、通風且家中成員需要獨立空間的家庭而言，這是個高性價比的選擇。
然而，買房前需特別注意屋齡 17 年帶來的貸款影響，建議先預先與銀行確認貸期與成數，並確認房屋的結構安全狀況。若能妥善規劃修繕預算，此屋將是穩定家庭生活的理想選擇，但若是短線投資，則需斟酌市場流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
