降
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紅樹林捷運富陽四季喜樂套房便利購微笑買屋成家

新北市淡水區中正東路二段

總價838 萬 850萬

參考單價52.57 萬/坪

格局開放空間

建物登記15.94 坪

樓別/樓高19樓 / 26樓

屋齡 22 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區富陽四季

電梯無

管理方式物業管理

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

微笑坤哥

淡水微笑濱海店加盟店

經紀業名稱富貴之家房屋開發服務有限公司

證號(103)登字第270728號

專業品質

服務態度

0918000965 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合通勤族與投資客，但需慎重考慮車位與屋齡問題。

此物件位於紅樹林捷運核心生活圈，且採用耐震性高的 SRC 結構，搭配豐富的社區設施，對於重視通勤效率與生活品質的買方而言，具有相當吸引力。然而，屋齡 22 年意味著房屋設施已進入中度老化階段，加上價格未含車位，購屋成本與後續持有成本需納入評估。若您屬於單身族、小家庭或以投資收租為主要目的，此物件具備一定的買入價值；但若計畫長住或對停車有高度需求，建議在與屋主議價時，將屋況與無車位因素納入考量，以取得更合理之交易價格。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答