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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388.9萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
31.794坪 建物登記
參考單價 43.68 萬/坪
主建物面積21.565 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在東區清大商圈中具有相當高的居住價值，特別適合以「學區」或「自住舒適度」為優先考量的買家。其核心優勢在於地理位置與生活機能無可取代，加上內部全新裝潢直接省去購屋後的重裝麻煩，對於首購族或重視入住品質的人士來說，是一個能夠「省時省力」的選擇。
然而，在決策前需考量屋齡 32 年與單價水準是否相符。雖然位於高單價區域，但老屋的金融屬性較新案為弱，建議您確認銀行貸放情形，並確認頂樓防水狀況。若總價 1388.9 萬元符合您的預算且能接受一衛的配置，此物件非常值得購買，是兼具生活品質與學區資源的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
