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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
368萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.6坪 建物登記
參考單價 14.38 萬/坪
主建物面積21.21 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.39 坪
土地面積7.93 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校勝利國小,崇蘭國小,中正國小,明正國中,至正國中屏東高中,大同高中,陸興高中,
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求而定，適合特定族群
主要理由總結： 此物件最大的賣點在於**「低門檻」與「好地段」**。總價 368 萬在屏東市能買到 3 房 2 衛且位於市中心，對於預算有限的首購族或是為了孩子就學的家長來說，是極具競爭力的選擇。特別是鄰近大同高中，非常適合陪讀或投資收租。
然而，您必須接受該物件的硬傷是屋齡老與無電梯。如果您家中長輩較少或未來無居住規劃，且願意投入預算進行翻新（如修補牆面、更新管線），這是一個「以小博大」的機會。但若您重視居住品質的便利性（如電梯、車位）或擔心老屋貸款困難，建議需謹慎評估，並考慮是否將老屋修繕基金納入總成本計算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
