找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

宜蘭房屋土地 壯圍美功國五旁電梯農舍

宜蘭縣 壯圍鄉 美功路一段

3280萬 總價

4房(室)3廳4.5衛 格局

92.88坪 建物登記

參考單價 35.31 萬/坪

主建物面積86.98 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.9 坪

土地面積503.66 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校古亭國小、壯圍國中

鄰近公園壯圍河濱公園

生活機能壯圍市集、喜互惠超市

附近交通宜蘭勁好行

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱治瀝

台灣房屋 宜蘭嵐峰 加盟店

經紀業名稱大元不動產

證號(114)登字第487305號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 這是一筆「有條件值得購買」的房產。如果您是符合農舍購置資格、且以自住、養老或長期度假為主要目的買家,此物件相當適合;但若是尋求短期投資或無農民資格,則不建議購入。

主要理由:

  1. 硬體設計成熟:1 年新的屋齡搭配電梯與孝親房設計,對高齡家人或長期居住者非常友善,解決了多層樓居住與上下梯的痛點。
  2. 生活機能與交通平衡:雖然位於壯圍,但鄰近國五與市區機能(超市、河濱公園),兼顧了鄉居的寧靜與都市的便利,生活品質有保障。
  3. 價格與屬性考量:單價 35.31 萬/坪對於農舍而言不便宜,購買前務必確認是否符合農舍法規及購置資格,以避免買到無法轉手或無法變更使用的標的。建議優先考量自住需求,而非短期投機。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空