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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.9坪 建物登記
參考單價 116.49 萬/坪
主建物面積31.06 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-NO.21
管理方式管理員(警衛)
管理費2400 元/月
管理描述白天管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校建安國小,大安國中
鄰近公園龍陣一號公園
生活機能台北市公有安東市場
附近交通捷運科技大樓站公車站.科技大樓捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議評估後考慮入手
此物件位於台北市大安區的核心生活圈，擁有極佳的交通便利性與成熟的生活機能，特別是附設坡道平面車位與高樓層景觀，對於重視通勤品質與隱私的購屋者來說非常吸引人。然而，購屋者必須正視其42 年屋齡所帶來的潛在風險，包括貸款資格限制、房屋結構安全評估以及未來翻新或改建的難度。
主要理由如下：
建議您在決定前，安排專業驗屋師針對結構安全進行評估，並向銀行確認貸款細節，再行簽訂買賣合約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
