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專任元邦4+1房10樓平面車位景觀學區宅

新竹縣 竹東鎮 自由街

1098萬 總價(含車位)

4+1房(室)2廳2衛 格局

42.319坪 建物登記

參考單價 25.95 萬/坪 原價 1298 萬

主建物面積23.76 坪

樓別/樓高10樓 / 11樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1平面車位41號

詳細資訊

社區元邦大國

附屬建物面積3.4 坪

共同使用15.159 坪

土地面積7.09 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1888 元/月

管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理

鄰近學校二重國小、二重國中

鄰近公園星都滙公5公園、民族公園

生活機能伍聯社、美聯社、全家、7-11超商

附近交通68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶麗華

竹東二重 加盟店

經紀業名稱冠慶房屋仲介股份有限公司

證號102年登字245043號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮

此物件對於重視居住空間、子女學區及通勤便利的家庭購屋者而言,具備相當高的性價比。

主要理由:

  1. 價格與坪數實惠:總價 1360 萬含車位且達 42 坪以上,單價控制在 32 萬水準,在竹東區域屬合理區間,適合追求大空間的買家。
  2. 地理位置優勢:位於竹東鎮核心區,生活機能成熟,加上鄰近二重國小、國中等公立學區,且交通網絡(北二高、公道五路)發達,居住與通勤需求均被滿足。
  3. 注意事項:由於屋齡已近 30 年,建議您在正式簽約前,務必聘請專業人員進行詳細的屋況檢查(特別是水電管線與防水層),並預留裝修或更新設施的預算,這將是決定您長期居住品質與未來轉手價值的關鍵。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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