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山水私塾傳家典雅4房寬敞華廈+平面車位

新竹縣 竹東鎮 北興路三段

2180萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

60.58坪 建物登記

參考單價 35.99 萬/坪

主建物面積33.19 坪

樓別/樓高3樓 / 13樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1平面車位9號

詳細資訊

社區山水私塾

附屬建物面積4.43 坪

共同使用14.43 坪

車位坪數8.53 坪

土地面積11.3 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3225 元/月

管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理

鄰近學校上智國小、大同國小、自強國中

鄰近公園戲曲公園、車站公園

生活機能中央大市場、超商、愛心聯盟、全聯福利中心

附近交通68快速道路、北二高、竹東車站、竹東客運總站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶麗華

竹東二重 加盟店

經紀業名稱冠慶房屋仲介股份有限公司

證號102年登字245043號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合自住家庭,特別是重視通勤與空間的需求者。

此物件為「山水私塾」的 4 房寬敞華廈,總坪數達 60.58 坪且附車位,在竹東地區提供極高的居住空間比。對於在竹科或台北工作、需要頻繁通勤,且家中有子女需就學的家庭來說,其交通與學區優勢非常突出。

然而,購屋時需特別注意以下兩點:

  1. 房屋狀況檢查:因屋齡已達 17 年,建議聘請專業驗屋師檢查管線、壁癌及防水狀況,以預留整修預算。
  2. 樓層與採光確認:3 樓樓層相對較低,建議於不同時段(如清晨與傍晚)親自檢視採光與噪音情況。

若價格經過適度協商,且房屋內部狀況符合預期,這是一筆具長期居住價值且舒適度高的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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