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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
52.05坪 建物登記
參考單價 41.88 萬/坪
主建物面積33.19 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平面車位9號
管理方式管理員(警衛)
管理費3225 元/月
管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
鄰近學校上智國小、大同國小、自強國中
鄰近公園戲曲公園、車站公園
生活機能竹東中央大市場、超商、全聯社
附近交通68快速道路、北二高、竹東車站、竹東客運總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期自住的家庭，但不建議作為短期投資標的。
此物件最大的亮點在於「實用空間與交通便捷」。4 房格局加上附贈車位，對於家庭成員較多、需要大空間且依賴開車或大眾運輸通勤至新竹市區的買方來說，是極佳的自住選擇。月管理費合理且周邊生活機能成熟，能提升居住品質。
然而，您需要特別注意兩點：首先，17 年屋齡需請專業人員詳細檢視建築狀況，預留可能的整修預算；其次，3 樓的採光與隱私需親自勘房確認是否符合心理預期。若您願意付出時間與屋主議價，並確認房屋結構安全，此物件在竹東地區的居住價值相當不錯。建議優先以居住需求為主導考量，而非短期獲利。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
