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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1590萬 總價
開放空間 格局
27.81坪 建物登記
參考單價 57.17 萬/坪
主建物面積27.81 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大同國小 彭福國小 樹林國中 樹林高中
鄰近公園鎆前公園 太元公園 彭福公園
生活機能彭厝黃昏市場 全聯福利中心
附近交通南樹林火車站
特色描述
地圖
AI 分析
此物件位於樹林核心生活圈，具備極佳的交通與學區優勢，對於以自住為主、特別是有子女就學需求的家庭來說，具備一定的吸引力。一樓的便利性與低總價單價，也是其顯著特點。然而，買家必須特別注意「屋齡 46 年」所帶來的銀行融資風險，以及名稱宣稱「店面」卻登記為「住家用」的法規差異。若您購買目的是希望合法開設店面或作為高獲利投資，則建議務必先向當地建管單位確認使用分區與營業登記資格；若您以自住或保守收租為目的，並能接受老舊建築的維修風險，此物件在預算有限的情況下，仍是一個值得實地考察的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
