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海線房地產顧問 -梧棲大地坪氣派獨棟奢華尊榮美別墅

台中市 梧棲區 博愛路

4500萬 總價

5房(室)3廳3衛 格局

85.556坪 建物登記

參考單價 52.6 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校 市立大德國小、 市立梧棲國中、中港高中

鄰近公園梧棲中正田徑場

生活機能全聯、三井outlet

附近交通沙鹿火車站、 高鐵台中站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林和宸

台中三井八德 加盟店

經紀業名稱吉品不動產有限公司

證號(112)登字第448972號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算充足、重視家庭生活品質與隱私的買家。

值得購買的理由:

  1. 稀有性高: 85 坪大地坪且能停放多輛車的獨棟別墅,在現有市場中難得,特別是擁有孝親房的設計,完美解決多代同堂的需求。
  2. 生活機能成熟: 學區優質且鄰近大型商場與醫院,兼具生活便利與教育資源,長期居住舒適度高。
  3. 潛在增值空間: 若區域交通建設如期完成,對於資產保值具有正面幫助。

建議考慮因素: 在決定購買前,建議您務必實地勘驗房屋現況,確認屋齡與修繕狀況,並評估每年持有的稅負與維護成本,確保長期持有的財務壓力在可負擔範圍內。若您正在尋找一處能讓家人長居且兼顧隱私的大宅,這是一個值得深入探討的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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