找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台中房產達人 新光三越秋紅谷謙謙太子大四房雙車精裝戶

台中市 西屯區 上安路

4098萬 總價(含車位)

4房(室)2廳1.5衛 格局

99.232坪 建物登記

參考單價 41.3 萬/坪

主建物面積59.05 坪

樓別/樓高7樓 / 19樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區謙謙太子

共同使用40.182 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費6822 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張麗滿

12期逢大福星 加盟店

經紀業名稱金宥不動產有限公司

證號(103)登字第271266號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 若您家庭預算充足,且對「上安學區」有高度需求,此物件值得列入優先考慮。

主要理由:

  1. 學區與地段價值穩固:七期精華區結合上安學區第一排,是台中房價最穩健的區域之一,長期持有保值性佳。
  2. 車位價值極高:在 4000 萬等級的房價中直接包含雙車位,大幅降低了持有成本,且雙車位在市場上極具流通性。
  3. 居住舒適度考量:雖衛浴配置對於 99 坪略顯緊湊,但考慮到 7 樓 /19 樓的樓層與精裝優勢,對於有小孩家庭的學習與生活機能支援性強。

建議在簽約前,務必確認近期該社區是否有大額公共基金提撥計畫,並仔細檢查精裝品質,以確保長期居住的維護成本可控。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空