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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.165坪 建物登記
參考單價 62.25 萬/坪
主建物面積18.583 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校積穗國小、積穗國中
鄰近公園嘉穗公園、員山公園
生活機能勝利市場、民安夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（特定條件下）
此物件對於「家庭換屋族」而言具有不錯的配置性。主要理由在於其「三房兩衛」的實用格局與「含車位」的總價優勢，非常適合需要穩定生活環境且有小孩的家庭。鄰近的學校與公園也提供了良好的成長環境。
然而，作為買方需特別注意兩點風險：第一，21 年的屋齡意味著您購屋後可能需要預留一筆室內翻新或公共設施維護的預算；第二，建議在看屋時實際檢測老屋的水電狀況與社區修繕基金的提存狀況。若您追求極致的現代設施與超低持有成本，此物件可能非首選；但若您重視生活機能、社區氛圍與資產保值潛力，這是一處值得實地看屋的潛力點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
