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台南買房首選【湖美生活圈高樓河景三房平車】✅台南房仲老妹靜嫻

台南市 北區 中華北路一段

1488萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

46.32坪 建物登記

參考單價 32.12 萬/坪 原價 1578 萬

主建物面積21.85 坪

樓別/樓高13樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區佳鋐郡

附屬建物面積2.14 坪

共同使用22.33 坪

車位坪數10.24 坪

土地面積8.89 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述待定元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校賢北國小、大港國小

鄰近公園大港公園

生活機能和緯黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台南房仲老妹

幸福家不動產 小北 加盟店

經紀業名稱鴻運齊不動產開發有限公司

證號(112)登字第446861號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體條件優異,特別適合重視生活機能、居住品質及長期資產配置的買方。

建議購買與否: 值得購買,但需視個人預算與議價結果而定。

主要理由:

  1. 產品力強:次頂樓河景宅源稀缺,新屋狀態省去裝修煩惱與時間成本,屋內高品質設備提升了居住體驗。
  2. 地段潛力:湖美生活圈成熟且交通建設可期,周邊商圈密集,保值與增值潛力佳。
  3. 配套完善:公設齊全且鄰近大型賣場與公園,適合長期自住或作為投資標的。

購屋提醒: 建議親臨現場確認噪音與景觀實際狀況,並確認房屋是否有議價空間,以確保符合自身財務規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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