篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.838坪 建物登記
參考單價 55.44 萬/坪
主建物面積23.77 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.068 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校實踐國小
生活機能國泰市場
附近交通板橋火車站、電信訓練所公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視個人需求而定，對特定族群而言值得考慮。
主要理由： 這棟物件非常適合**「有小孩的家庭」或是「重視通勤與學區預算」**的買方。最大的賣點在於其絕佳的學區位置與成熟的生活機能，走路即可到達實踐國小，加上邊間採光好，居住品質在老建築中算是難得的選擇。
然而，您必須仔細評估自身對於**「老屋維護」與「貸款能力」**的接受度。由於屋齡已達 44 年且為無電梯公寓，建議您買房後預留一筆整修預算，並事先與銀行確認貸款成數。此外，由於不含車位，需考量未來停車的實際需求與成本。若您能接受老建築的特性並看重其地段價值，這將是一筆性價比很高的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
