篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4688萬 總價(含車位)
69.4坪 建物登記
參考單價 67.55 萬/坪
主建物面積38.89 坪
樓別/樓高1樓 / 19樓
屋齡 13 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5633 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合高資產投資客或企業置產，不適合一般自住需求。
此物件在總價與單價上雖具門檻，但考量其「新莊副都心核心地標」與「一樓三角窗稀有度」，對於尋找旗艦店面或進行資產配置者而言，具有相當吸引力。屋主大幅降價釋出顯示其現金流需求急迫，這為買方提供了良好的切入點。
主要理由：
提醒： 請務必先確認您的貸款能力（商用貸款成數較低），並評估自身或目標租戶的經營能力，以確保租金現金流能覆蓋持有成本。若您尋求穩定增值且能長期持有，此物件值得納入考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
