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基隆買賣房子 百福公寓低樓層新婚首選.生活機能佳

基隆市 七堵區 福一街

698萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

24.475坪 建物登記

參考單價 28.52 萬/坪

主建物面積24.475 坪

樓別/樓高3樓 / 4樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積11.47 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校五堵國小、百福國中

鄰近公園福一街公園

生活機能百福黃昏市場

附近交通百福火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳亦宗

基隆七堵百福店 加盟店

經紀業名稱東丘不動產經紀有限公司

證號(110)登字第402026號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

推薦指數:適合特定族群考量

購買建議: 此物件總價 698 萬可獲得近 25 坪的空間,在基隆地區屬於高 CP 值的選擇,特別適合預算有限但重視生活機能的年輕家庭或新婚夫婦。然而,47 年的屋齡與無電梯設計是主要缺點,建議購屋前仔細評估貸款資格與潛在修繕成本。

主要理由:

  1. 性價比高:以低總價取得三房格局,且位於生活機能成熟的百福生活圈。
  2. 學區與交通:鄰近車站與國中、國小,對家庭居住需求非常有利。
  3. 風險提示:高屋齡可能導致貸款條件較嚴苛,且需承擔老屋維護成本。若買家能接受老屋條件並打算長期居住,此物件值得考慮;若偏好新穎社區與便利電梯設施,則需斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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