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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.8坪 建物登記
參考單價 20.08 萬/坪
主建物面積22.05 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校幸褔國小 .幸褔國中.銘傳大學
鄰近公園幸福公園
生活機能中興路傳統市場
附近交通幸福活動中心站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：視個人需求而定，適合特定族群。
此物件對於預算有限、尋求學區優勢或投資收租的買方而言，具有較高的購買價值。498 萬的總價在桃園地區可取得三房公寓，加上全新裝潢可直接入住，節省了相當時間與心力。然而，必須注意44 年屋齡與 4 樓無電梯的硬體限制，這可能影響長期居住的舒適度，亦可能對未來的轉手流動性造成一定影響。若您能接受爬樓梯且重視周邊生活機能，這是一筆實惠的選擇；但若是為了長期自住且考量未來家庭成員變化的需求，建議需進一步評估老屋維修風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
