篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1120萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
32.65坪 建物登記
參考單價 34.3 萬/坪
主建物面積32.65 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積151.24 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校台東大學
附近交通知本車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：取決於資格與需求
主要理由： 此物件適合具備農民身分，且有長期持有打算的購屋者，例如計畫退休養老或經營民宿的族群。1120 萬取得近半公頃土地在台東地區確實具吸引力，且屋齡新、格局實用，入住後幾乎無需大修。
然而，對於非農民身分的一般買家，此物件因法規限制無法購買，故不具可行性。若符合身分，需仔細評估土地維護成本與民宿營收潛力，並確認無違規增建問題。若單純為了資產配置，需考量農舍轉手困難與政策變動的流動性風險。建議在簽約前務必確認買方資格及當地最新土地使用分區規範。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
