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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.49坪 建物登記
參考單價 39.93 萬/坪 原價 958 萬
主建物面積23.49 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.28 坪
電梯無
管理方式無
附近交通浮洲火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合具整修能力與明確規劃者
此物件位於板橋龍興街，擁有絕佳的交通與生活機能，且 3 房方正格局具備相當的使用價值。然而，44 年的屋齡與 5 樓無電梯的條件，是必須直面的主要挑戰。
若您的預算足以涵蓋購屋款項外加充足的整修經費（老屋裝修通常不便宜），並且對居住環境的打造有想像空間，此屋透過翻新能帶來很高的居住品質與未來增值潛力。反之，若您尋求的是「即買即住」且考慮長輩居住便利性的物件，則建議將目標鎖定有電梯的新成屋或屋齡較新的社區住宅，以規避後續維修與居住舒適度的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
