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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1980 萬 2128萬
參考單價65.5 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 2衛
建物登記30.23 坪
主建物面積17.18 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
管理描述1500元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校重慶國小 重慶國中
鄰近公園重慶公園，和平公園
生活機能重慶黃昏市場
附近交通附近有多線公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於板橋忠孝路的「忠孝讚」物件，對於追求生活機能與新成屋質感的買方來說，整體而言值得列入考慮，但需審視預算是否符合預期。
主要理由如下：
首先，居住品質優異。屋齡僅 1 年，加上三採光與兩衛生間的稀有格局，能大幅提升生活便利性與隱私，尤其適合年輕夫婦或即將擴大家庭的族群。其次，生活採買極為便利，緊鄰黃昏市場與全聯，且位於後站商圈，滿足了日常生活的核心需求。
然而，建議您在決定前需注意總價與單價的考量。約 2,128 萬的總價在板橋非捷運精華區屬於中高檔位，若您預算緊湊，建議重新評估是否可接受稍舊但價格更低的社區。此外，雖鄰近公園，但忠孝路車流量大，建議您可於不同時段實地走訪，確認噪音與交通影響是否在可接受範圍內。若您重視新穎度與生活便利勝過捷運直通達，這將是一筆值得投入的住房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
