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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.27坪 建物登記
參考單價 48.62 萬/坪
主建物面積24.27 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「投資置產」者而言，具備相當高的參考價值。
主要理由如下：首先，價格面具有吸引力，總價 1,180 萬在新莊捷運新莊站周邊屬於可負擔的入門門檻，且參考單價每坪約 48.62 萬元對於老舊公寓而言算為合理。其次，屋況是最大亮點，雖有 45 年屋齡，但水電管線更新且內部格局方正，意味著購入後無需立即進行大規模翻修，能節省一筆額外成本。
然而，建議您需慎重評估銀行對高齡公寓的貸款成數與未來轉手難易度。若您能接受公寓無電梯的特性，並看重交通便利與採光優勢，這是一筆性價比不錯的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
