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市中心精緻2房電梯華廈3樓台東農地農舍台東土地買賣

總價793 萬 844萬

參考單價35.53 萬/坪

格局 2房(室) 2廳 1衛

建物登記22.32 坪

主建物面積13.54 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 10 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.97 坪

共同使用5.81 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

經紀業名稱日盛房屋仲介企業社

證號(94)東經人字第000009號

專業品質

服務態度

0937600733 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台東市中心黃金地段，擁有極佳的日常便利性與新穎度，對於重視生活機能、不需依賴車位，且希望省卻裝修麻煩的買方來說，具有相當的吸引力。然而，其單價在當地屬於高標，且 2 房僅配 1 衛浴的格局對於未來家庭擴充彈性稍顯不足。

是否值得購買：

若您將此房產定位為「市中心自住的舒適小家庭」或「高流動性的投資資產」，且預算充足能接受高單價，則此物件值得列入觀望名單。建議在購買前務必確認土地登記屬性（避免農舍誤會），並實際考察周邊停車狀況與未來增值潛力，若預算允許或可作為短期自住過渡，則為一個穩健的選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

市中心精緻2房電梯華廈3樓 台東農地農舍 台東土地買賣