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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
793萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.32坪 建物登記
參考單價 35.53 萬/坪 原價 844 萬
主建物面積13.54 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.97 坪
共同使用5.81 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台東市中心黃金地段，擁有極佳的日常便利性與新穎度，對於重視生活機能、不需依賴車位，且希望省卻裝修麻煩的買方來說，具有相當的吸引力。然而，其單價在當地屬於高標，且 2 房僅配 1 衛浴的格局對於未來家庭擴充彈性稍顯不足。
是否值得購買：
若您將此房產定位為「市中心自住的舒適小家庭」或「高流動性的投資資產」，且預算充足能接受高單價，則此物件值得列入觀望名單。建議在購買前務必確認土地登記屬性（避免農舍誤會），並實際考察周邊停車狀況與未來增值潛力，若預算允許或可作為短期自住過渡，則為一個穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
