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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.06坪 建物登記
參考單價 37.45 萬/坪
主建物面積14.43 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2410 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南港、內湖或信義區上班，且預算受限於台北市房價的首購族而言，具備相當高的參考價值。其核心賣點在於「新屋品質」與「含車位」，能以約 1100 多萬的總價，享受到含車位、新裝潢、社區管理的居住環境，這在台北市場難以取得，能有效提升生活質感與舒適度。
然而，買房者需特別留意「價格資訊的一致性」。文宣資料中提到的總價（1198 萬）與系統數據（1128 萬）存在差異，建議您與房仲確認最終議價空間與車位價值評估。此外，雖然通勤車程約 20 分鐘，建議您親自在不同時段實地測算通勤時間，確認是否可接受基隆至台北的跨區流動性。
總結建議：值得購買，但需確認價格細節與通勤實況。 主要理由為：高 CP 值的新屋配置、含車位節省大筆開銷、以及面對南港產業區的剛性通勤需求。只要預算評估正確且能接受基隆區段的資產特性，這是一個能一次到位的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
