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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.279坪 建物登記
參考單價 45.9 萬/坪
主建物面積17.4 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-40
管理方式無
鄰近學校八德國小國中
鄰近公園建德公園
生活機能大南市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對首購族或看重通勤便利性者。
此物件在桃園八德重劃區中，具備相當高的性價比。參考單價含車位約 45.9 萬，對於屋齡僅 6 年的電梯大樓而言，價格在市場上具競爭力。主要優勢在於「雙學區」加上「未來捷運綠線」的雙重加持，確保了未來的居住價值與轉手流動性。此外，生活機能非常成熟，夜市與公園的便利性能大幅提升日常生活品質。
然而，買方需自行評估對「衛浴數量」的接受度，單衛浴對於多人口家庭可能稍顯不足。同時，若您對夜市的噪音敏感，建議在選屋時段實際至現場感受夜間的安靜程度。整體而言，若您的居住需求以交通、學區及預算控管為主，這是一個不錯的下標選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
