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屏東房地專家 鎮內公園大樓

屏東縣 潮州鎮 吉星路

369萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

28.67坪 建物登記

參考單價 12.87 萬/坪 原價 399 萬

主建物面積20.07 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區公園傳奇

附屬建物面積1.13 坪

共同使用7.47 坪

土地面積5.71 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1450 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

玉荃

大家房屋 潮州五福 加盟店

經紀業名稱鑫富不動產

證號(96)登字第087902號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件對於首次購屋者或小家庭而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 低總價優勢:總價 399 萬在當前房市環境中門檻較低,減輕購屋者的資金壓力。
  2. 生活機能完善:坐落於鎮內成熟區域,步行即達公園與夜市,適合重視生活便利性的買家。
  3. 居住格局合理:雙衛浴與高樓層設計能平衡隱私與採光需求,且為電梯大樓,減少攀爬負擔。

然而,建議您在決定購買前,務必確認社區管理狀況及房屋結構安全,並評估無車位是否影響您的日常動線。若您能接受屋齡較老且預算內可負擔,此物件是進入當地房市的不錯切入點。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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