篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
74.052坪 建物登記
參考單價 17.29 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校梧棲國小、 梧棲國中
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能全聯、寶雅、三井OUTLET
附近交通清水火車站、 高鐵台中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件適合哪類買家？ 對於「自營事業者」、「需要大空間工作室」或是「家族成員多」的購屋者而言，這是一筆值得列入優先考量的物件。總價 1280 萬在梧棲市中心擁有 74 坪的四樓透天，且位於 30 米寬道路旁，居住空間寬敞且具投資彈性，單價 17.29 萬/坪在該路段亦屬合理範圍。
購買建議 建議購買，但需確認兩大細節。 主要理由在於其「店住合一」的特性極具實用性，能滿足居住與經營的雙重需求，且周邊生活機能完善，具備長期增值潛力。然而，在簽約前務必確認**「車位具體狀況」（是否為專屬車庫、數量多少）以及「銀行貸款成數」**（因商辦性質可能影響首付比例）。若能解決停車與貸款細節，這將是一筆兼具自住品質與資產配置價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
