篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
76.323坪 建物登記
參考單價 23.32 萬/坪
主建物面積73.501 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 11 個月
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.822 坪
土地面積62.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「自住兼商用」或「家族企業創業」的特定買家，對於純粹以投資或單純居住為目的的族群則需審慎考慮。
主要理由如下：首先，物件屋況極新且空間寬敞，加上交通樞紐（火車站、台 17 線）的優勢，對於需要頻繁移動或居家辦公的人群極具吸引力。然而，其核心關鍵在於「商業使用」性質，這意味著您必須承擔較高的貸款門檻與稅務成本，且未來轉手對象較少。若您能確認該區域的商業發展潛力，並計畫長期持有或自行經營使用，這是一筆性價比相當高的選擇；但若您僅希望以最低成本進行住宅投資，建議優先考慮一般住宅區物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
