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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.6坪 建物登記
參考單價 50.34 萬/坪 原價 2750 萬
主建物面積24.515 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 8 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需評估預算與真實需求。
主要理由如下： 此物件位於新竹市北區核心，兼具公園景觀與商圈便利，對於重視生活品質及通勤科學園區的家庭來說，是極具競爭力的選擇。屋齡極新且格局罕見的大坪數三房，在市面上較難尋得，具備良好的自住與資產保值潛力。
然而，作為買房者需注意兩點：首先，單價與總價已達高標，需確認自身財務承受度及貸款能力；其次，請務必確認「樹梢戶」在 3 樓的實際視野落差，以及額外購買車位的預算。若您預算充足且長期持有，此物件的地理價值足以支撐其價位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
