篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1290萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.48坪 建物登記
參考單價 29 萬/坪
主建物面積21.37 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.22 坪
共同使用19.89 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校寶桑國中 公東高工
生活機能果菜批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「全新住宅」且重視「生活機能」的家庭買家而言，具有一定的吸引力。總價 1290 萬、坪數約 44.5 坪的格局，在台東市區提供了一個舒適的新居選擇，尤其是 3 房 2 廳的寬敞規劃與電梯設施，非常符合現代家庭對居住品質的需求。
然而，在做出決定前，建議您優先確認兩點：第一，務必實際探訪不同時段（特別是清晨），確認果菜批發市場帶來的噪音與車流是否可接受；第二，請確認契約中的土地使用分區，釐清標題中「農舍」字眼是否為行銷誤植，確保產權登記完全符合「住家用」華廈的定義。若您不介意低樓層採光限制且能接受該路段特性，這是一筆值得考慮的置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
