篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
64.29坪 建物登記
參考單價 26.41 萬/坪
主建物面積30.76 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積7.47 坪
共同使用26.06 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校寶桑國中 公東高工
生活機能果菜批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合預算穩定且追求新成屋品質的家庭。
主要理由如下： 首先，「屋齡僅 5 個月」且「單價 26.41 萬」在新成屋市場中具備相當高的性價比，3 房 3 衛的規劃更是市場罕見，能有效滿足家庭成員對隱私與生活品質的需求。其次，鄰近學校與醫院，生活機能成熟，對於有學齡兒童的家庭非常便利。
不過，建議您在看屋時特別注意兩點：一是確認頂樓的隔熱與防水狀況，以及清晨果菜市場作業音響對自家臥室是否造成影響；二是確認「農地農舍」標題與住宅產權的區別，確保購買流程無誤。若能接受頂樓特性，此處是台東市值得入手的高品質住家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
