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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1389萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
31.795坪 建物登記
參考單價 43.69 萬/坪
主建物面積21.565 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1750 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校建功國小 建功國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求學區資源、生活機能及免裝修 hassle 的買家來說，值得考慮購買。主要理由在於其優異的地理位置與景觀優勢，頂樓邊間配合東南向採光，居住舒適度高，且已裝潢完畢能立即入住。然而，您需注意屋齡 32 年可能帶來的潛在維修成本，以及僅有一個衛浴的使用限制。若能接受此條件並確認該社區管理費的運作狀況，這將是一筆具穩定性與實用價值的資產；若對建築新舊度及衛浴數量有極高要求，則建議再斟酌或考慮其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
