篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
39.314坪 建物登記
參考單價 21.82 萬/坪
主建物面積17.007 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積0.989 坪
共同使用21.318 坪
土地面積8.68 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析，此物件對於注重生活品質與通勤便利的自住買家而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，房屋屋齡僅 3 年且為極品精裝，等於為您省去了龐大的裝修時間與資金，能實現「買完即住」的無負擔生活，這對於忙碌的現代家庭是一大加分。其次，該物件擁有極佳的地理位置，步行可達學校與便利商店，車行亦能快速連結中科、醫院與交通樞紐，生活與工作動線都非常順暢。此外，社區採用的制震結構與空氣系統也展現了對居住安全的重視。
然而，建議您需評估自身對樓層的接受度。3 樓屬於較低樓層，雖出入方便，但需注意隱私與採光問題。若您的預算能負擔此單價，且偏好低樓層的便利與安全，這將是一筆物有所值的投資。在議價時，可針對 3 樓樓層及同區新成屋單價進行參考，爭取更優惠的總價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
