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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.53坪 建物登記
參考單價 28.25 萬/坪 原價 1298 萬
主建物面積20.77 坪
樓別/樓高7樓 / 11樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3583 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校美群國小 光正國中 修平科大
生活機能塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結與建議：
此物件對於尋求穩定家庭居住環境、重視子女學區或偏好停車便利的買家來說，是一筆值得考慮的投資。
主要理由如下：
買家行動建議： 雖然房屋條件整體良好，但在簽約前，建議您親自看屋確認採光角度與噪音狀況，並要求檢視歷年管委會會議紀錄以了解管理費是否曾調整。同時，利用屋主誠意出售的機會，在總價或繳交期限上進行友好協商，以達成最理想的購屋條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
