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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.208坪 建物登記
參考單價 43.58 萬/坪
主建物面積25.667 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2964 元/月
鄰近學校K12 沙崙全雙語學校 (幼稚園、國小、國中、高中)
鄰近公園公一公園
生活機能三井OUTLET、全聯
附近交通台南高鐵站、沙崙火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南歸仁高鐵特區核心生活圈，對於重視生活便利度、子女教育以及通勤效率的購屋者而言，具有很高的吸引力。其最大優勢在於「全新屋況」搭配「完善配套」，省去了裝修的麻煩與時間成本，且 K12 學校的設立為長期居住提供了強烈的支撐。
是否值得購買： 值得考量，特別是作為自住型住宅。
主要理由：
建議： 建議先評估自身貸款能力與長居規劃。若僅考量短期投資回報，需留意區域新案供應量對房價的潛在影響；若以長期自住為目的，此物件能滿足絕大多數居住需求，且位於沙崙發展核心，具備一定的穩健性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
