篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
91500萬 總價
1428.7坪 建物登記
參考單價 64.04 萬/坪
管理方式物業管理
管理費100009 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近公園石雕公園 八德公園
生活機能家樂福 全聯
附近交通江翠國中站, BL09江子翠
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件適合有雄厚資金且尋求長期資產配置的專業投資客或企業購置總部，不適合一般小資購屋者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「地段優勢」與「現狀租約」，提供穩定的租金回報基礎，且位於板橋核心生活圈，具備長期增值潛力。然而，高企的管理費、無車位的配置以及近三十年的屋齡，是買家必須嚴謹評估的成本與風險點。建議在購買前，務必請專業團隊核算扣除管理費後的實際淨報酬率，並確認是否有潛在的大型修繕預算，方能確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
