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羅東數位房仲 冬山水源近廣興好採光可三房美華廈

宜蘭縣 冬山鄉 水源路

908萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

31.44坪 建物登記

參考單價 28.88 萬/坪

主建物面積18.89 坪

樓別/樓高4樓 / 4樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區水源大院

附屬建物面積1.98 坪

共同使用10.57 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述80元/坪

鄰近學校北成國小,東光國中

鄰近公園西安公園

生活機能廣興市集

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡敏賢 (永義蔡頭)

羅東南門中正 加盟店

經紀業名稱閎軒不動產有限公司

證號(102)登字第234508號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得關注與考慮,尤其適合在地家庭或預算有限的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高且屋況新:在冬山鄉地區,28.88 萬/坪的單價能買到屋齡僅 8 年且全新未住的美華廈,非常划算。省去了老屋修繕的麻煩,可直接入主。
  2. 生活機能完善:廣興市集與西安公園的鄰近,解決了日常採買與休閒需求;學區資源也為子女教育提供了便利,整體居住品質穩定。
  3. 需特別確認事項:由於位於頂樓,建議您現場看房時務必仔細檢查天花板是否有漏水痕跡,並確認車位是否包含在總價內或需另行購買,以避免後續支出超出預算。若以上疑慮可排除,此物件是一處安穩的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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