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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
開放空間 格局
33.41坪 建物登記
參考單價 47.83 萬/坪 原價 1660 萬
主建物面積13.67 坪
樓別/樓高15樓 / 19樓
屋齡 7 年
法定用途工業發展有關設施
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2300 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校私立裕德雙語高中(小,市立樂利國小
鄰近公園學成社區公園
生活機能學府市場
附近交通捷運站: BL04海山 車站: 裕民路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 建議評估後考慮購入
主要理由： 此物件整體條件相當優異，特別適合重視通勤與生活機能的購屋者。6 年屋齡加上含車位，在土城海山站周邊的房產新度與便利性上具有競爭力；高樓層景觀戶的採光與隱私也是加分項。
建議注意： 儘管物理條件佳，您必須優先釐清資料中「用途：工業發展有關設施」一欄的實際法律定義。若確認可作為住宅使用且無稅賦差異，這將是一個具備良好自住與投資價值的好標的。此外，由於採多家聯賣，建議請房仲協助掌握市場成交行情，避免在競爭中被動議價。若能確認上述細節無虞，此屋值得列入優先看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
