篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 30.65 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2260 元/月
鄰近學校文昌國小、三光國中
鄰近公園北屯兒童公園
生活機能東光市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（特別適合特定族群）
此物件對於首購族、有學童的家庭或投資客而言，是一個值得入手的標的。主要原因在於其總價門檻控制在 980 萬，且包含車位，在同等區域內極具性價比。屋況已整理完畢，水電更新能讓您「拎包即住」，省去了老屋最頭痛的新裝問題。此外，步行即可到達文昌國小與捷運站，對接送孩子或通勤族來說，生活便利度極高，能顯著提升居住幸福感。
不過，您在決定前也需審慎評估自身對屋齡的接受度，31 年的屋齡意味著未來轉手時需考慮買受者的貸款條件與意願。若您能接受機械式車位的使用習慣，並願意面對老屋隨時間增加的潛在維護風險，這將是一個能平衡生活機能與預算的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
